No sabemos qué anuncio funcionó.
Los contactos llegan sin conservar desarrollo, propiedad, campaña o intención.
No necesitas más mensajes. Necesitas saber quién puede comprar y cuándo actuar.
Diseñamos landing pages, CRM y atención inicial para que cada prospecto llegue al asesor con propiedad de interés, perfil financiero, plazo y siguiente paso visibles.
El inventario no se vende desde una bandeja de entrada.
Cuando todos los mensajes parecen iguales, el equipo pierde tiempo, los prospectos listos esperan y la dirección no puede observar el proceso comercial.
El asesor descubre todo en la llamada.
Presupuesto, forma de pago, plazo y ubicación deseada no están organizados.
Los prospectos esperan o se duplican.
No existe una regla visible para entregar cada oportunidad al asesor correcto.
Después del mensaje se pierde la historia.
Llamadas, visitas, documentos y próximos pasos quedan repartidos entre canales.
Recorrido del comprador
El sistema organiza. El asesor vende.
La tecnología realiza tareas repetibles para que la conversación humana comience con información útil.
Descubrimiento por intención
Cada desarrollo o tipo de propiedad presenta una propuesta y una ruta de captación específica.
Atención inmediata
El agente responde preguntas autorizadas y obtiene el contexto inicial sin prometer disponibilidad o condiciones no confirmadas.
Perfil del prospecto
Interés, plazo, presupuesto, forma de pago y ubicación se registran dentro del CRM.
Asignación al asesor
La oportunidad se entrega con historial y prioridad, evitando iniciar desde cero.
Visita y seguimiento
El equipo registra citas, resultados, documentos pendientes y siguiente acción comercial.
Calificación útil01 · INTERÉS 02 · PLAZO 03 · CAPACIDAD 04 · ACCIÓN
Cuatro respuestas cambian la conversación.
No se trata de interrogar. Se trata de entregar al asesor el contexto mínimo para orientar mejor.
¿Qué busca?
Desarrollo, tipología, número de habitaciones, uso previsto o zona de preferencia.
¿Cuándo quiere comprar?
Compra inmediata, evaluación de opciones, preventa o decisión de mediano plazo.
¿Cómo planea pagar?
Recursos propios, crédito, combinación o necesidad de orientación financiera.
¿Cuál es el siguiente paso?
Llamada, envío de información, validación de disponibilidad o visita al desarrollo.
Entrega al asesorSolicitar demostración privada
Una oportunidad con historia, no otro número telefónico.
El asesor puede ver qué atrajo al prospecto, qué respondió, qué material recibió y qué acción corresponde. Dirección puede observar el avance sin depender de reportes manuales.
Origen y desarrolloPágina, campaña, propiedad y contenido que iniciaron la consulta.
Perfil de compraPlazo, forma de pago, rango e intención declarada.
Actividad comercialResponsable, conversaciones, visita, documentos y próximo paso.
Arquitectura de captación01 · DESARROLLO 02 · AUDIENCIA 03 · CONTROL
Una sola campaña no representa todas las decisiones.
La estructura separa intención, mensaje y recorrido para evitar enviar públicos diferentes a la misma experiencia genérica.
Páginas por propuesta
Cada proyecto presenta ubicación, concepto, tipologías, amenidades y acción principal.
- Mensaje coherente con campaña
- Información priorizada
- Conversión medible
Rutas por intención
Inversión, vivienda, preventa o reubicación requieren preguntas y argumentos distintos.
- Segmentación del mensaje
- Material relevante
- Calificación contextual
Pipeline comercial
Dirección observa captación, contacto, visita, negociación y cierre por asesor y proyecto.
- Estados compartidos
- Responsables visibles
- Siguientes pasos
Propiedad real
El activo digital pertenece al proyecto.
Dominio, páginas, CRM, base de datos y operación se plantean bajo control del cliente. Construimos infraestructura transferible, no dependencia hacia la agencia.
DominioLanding pagesCRMDatosFlujosDocumentación
Servicios relacionados
Servicios que componen esta solución.
Cada servicio puede contratarse por separado o como parte del ecosistema completo.
01 · DESARROLLO
Plataformas web
Código propio, rápidas y preparadas para SEO y conversión.
02 · VENTASCRM comercial
Pipeline, responsables y seguimiento consistente para cada oportunidad.
03 · ATENCIÓNAgentes de IA
Respuesta y calificación inicial 24/7 con escalamiento humano.
04 · SEGUIMIENTOAutomatización
Recordatorios, reactivación de leads y avisos internos.
05 · TRÁFICOCampañas digitales
Meta y Google Ads con costo por oportunidad visible.
06 · OPERACIÓNOperación y soporte
Respaldos verificados, monitoreo, seguridad y mejoras continuas.
OperaciónERP
Cuando además necesitas control operativo.
El CRM ordena la venta; el ERP ordena la operación. Comparten los mismos datos, sin recapturar.
ERP a la medida
Cuentas por cobrar, contratos y facturación conectados al CRM.
Ver módulo ↗Veamos dónde se pierden hoy los compradores.
Pedro Cano revisará tus desarrollos, canales, volumen de prospectos y operación comercial antes de recomendar una arquitectura.
Preguntas frecuentes
Antes de diseñar la captación.
¿Qué registra un CRM inmobiliario?
Origen, propiedad o desarrollo de interés, perfil de compra, plazo, forma de pago, asesor responsable, actividad y siguiente paso.
¿Puede asignar prospectos a distintos asesores?
Sí. El alcance puede contemplar reglas por desarrollo, zona, horario, disponibilidad o perfil del prospecto.
¿El agente reemplaza al asesor?
No. Atiende preguntas repetibles, reúne contexto y organiza el seguimiento. El asesor conserva la negociación, la visita, la recomendación y el cierre.
¿Funciona para varios desarrollos?
Sí. Se pueden estructurar páginas, inventarios, pipelines y responsables distintos dentro de una arquitectura coordinada.
¿Cuánto cuesta la implementación?
Los proyectos comienzan desde $35,000 MXN más IVA. El alcance depende de desarrollos, propiedades, asesores, páginas, campañas, flujos e integraciones.